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物业收取装修期间电梯使用费合法吗

吴亮律师2025-07-26衢州市柯城区律师

物业收取装修期间电梯使用费是否合法需具体情况分析。依据《物业管理条例》,若物业费已含电梯费,则额外收取不合理;若作为公共维修基金一部分且在买房时明确,则合理。不及时处理可能导致业主与物业纠纷升级,影响社区和谐。
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处理物业收取装修电梯使用费问题,常见方式有协商、投诉、诉讼。应先与物业协商,协商无果可向相关部门投诉,仍无法解决则可考虑法律诉讼,根据具体情况选择最合适的方式。
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物业收电梯使用费需分情况。操作如下:1. 查物业费是否含电梯费,若含则与物业沟通退费;2. 若作为公共维修基金,需确认买房时是否有此约定;3. 无理收费时,先协商,后投诉至物业监管部门,必要时提起诉讼。

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